Ведение бухгалтерского учета нескольких юридических лиц на ОСНО и УСН;

Отражение поступлений товаров, работ, услуг, основных средств и нематериальных активов;

Расчет и начисление заработной платы, а также налогов и взносов с фонда оплаты труда;

Формирование и сдача отчетности по физическим лицам;

Отражение операций по реализации услуг;

Учет процентов по займам;

Проведение и контроль банковских операций.

Знание всех участков учета первичной документации;

Опыт ведения взаиморасчетов с физическими лицами (расчет заработной платы, договоры ГПХ, приобретение услуг у физических лиц);

Знание и практический опыт ведения кадрового документооборота;

Опыт работы с системами налогообложения ОСНО и УСН (доходы, доходы-расходы);

Уверенное владение программами 1С (версии 8.3).

• Контроль и проведение текущих платежей;
• Составление платёжного календаря и контроль исполнения бюджета движения денежных средств;
• Планирование и распределение денежных средств, контроль ликвидности проектов;
• Анализ дебиторской и кредиторской задолженности;
• Контроль договоров и расчетов по внутренним займам;
• Управление банковскими счетами организации.

• Высшее экономическое образование;
• Опыт работы в казначействе от 1 года;
• Владение Excel (уровень «практик»), 1С 8.3, 1С Документооборот;
• Навыки оформления и согласования заявок, проведения платежей, работы в системе «Банк-клиент»;
• Внимательность, ответственность, умение работать с большим объемом данных.

• Взаимодействие с членами проектной группы и административным отделом компании;
• Организация встреч, совещаний и контроль их подготовки;
• Планирование и координация работы команды;
• Ведение и актуализация реестров документации;
• Поддержка работы проектной группы в системах 1С и других программах.

• Опыт административного или проектного сопровождения;
• Уверенное владение 1С и офисными программами (Excel, Word, Outlook);
• Навыки организации встреч и ведения документации;
• Умение планировать и координировать работу команды;
• Коммуникабельность, ответственность, внимательность к деталям.

Сбор данных, ведение баз данных в части коммерческой недвижимости (количественные и качественные характеристики)

Аналитика конкурентов в сегменте коммерческой недвижимости, машиномест и составление заключений;

Разработка методологий анализа рынка коммерческой недвижимости, предоставление отчетов по целевым сегментам рынка недвижимости: динамика поглощения, конкурентное окружение, цены, прогноз развития, специфика новых объектов с учетом класса, квартирографии, стадий строительства;

Рекомендации по ценообразованию и темпам продаж, вest-use анализ;

Изучение целевых аудиторий, портрета покупателя: сегментация, анализ потребностей, формирование предложений, акций для клиентов;

Анализ спроса и предложений, анализ спроса по типологиям, бюджетам, корпусам и составление рекомендаций по стимулированию и достижению плановых показателей.

Знание рынка коммерческой недвижимости Москвы;

Знание методологии классификации объектов недвижимости;

Знание факторов, определяющих ценообразование и ликвидность недвижимости;

Наличие портфолио с выполненными отчетами по анализу рынка, проектов и т.д., в т.ч. с помощью BI инструментов – приветствуется;

Умение работать с большими массивами информации.

• Поддержка и настройка серверов (Windows, Linux, 1С, MS SQL), СХД, виртуализации (VMware/Hyper-V), IP-телефонии и Exchange.
• Администрирование сетевого оборудования, мониторинг (Zabbix), резервное копирование и ИТ-безопасность.
• Управление пользователями (AD, LDAP), настройка прав доступа, ЭЦП/ЭДО.
• Обслуживание ПК, установка ПО, устранение сбоев.
• Ведение ИТ-документации, работа с поставщиками, участие в развитии инфраструктуры.

• Опыт администрирования Windows/Linux/macOS.
• Знание сетевых технологий (TCP/IP, DNS, DHCP, VLAN).
• Опыт с AD, PowerShell, Exchange, VMware/Hyper-V, Zabbix.
• Навыки диагностики, профилактики и проектирования защищённых ИТ-систем.

• Разработка архитектуры консолидированной стратегической модели Группы, ее подготовка и регулярное (ежемесячное) обновление и дополнение в разрезе: Кэш фло, Отчет о прибылях и убытках, Баланс;
• Регулярное обновление страт модели, подготовка анализа - план-факт-прогноз;
• Внедрение в архитектуру модели возможности изменений в моменте входных параметров (% ставка, срок проектирования и срок строительства, стоимость единичных расценок СМР, темп продаж, распроданность на момент ввода, наполняемость эскроу-рассрочки, нормативов накладных расходов и коммерческих расходов и т.д.);
• Настройка модели отдельных строительных проектов для заказчиков: как меняется экономика проекта при изменении тех или иных решений (темп продаж, скидки, рассрочки, график строительства и пр.);
• Критический анализ расчетных базисов строительных проектов и управленческих расходов инициирование и согласование их изменений.

• Опыт построения фин. моделей, в особенности в области девелопмента;
• Опыт построения консолидированных фин. моделей;
• Знание особенностей экономики девелоперского бизнеса;
• Понимание логики доходной и расходной части бюджета девелоперского проекта (доходная часть – классы, виды недвижимости, сопутствующие доп. продукты, темпы продаж, расходная часть – основные элементы строительной себестоимости и их формирование во времени);
• Понимание принципов налогообложения и расчета основных налогов в рамках прогнозирования, в том числе специализированных застройщиков (налог на прибыль, НДС, имущество);
• Понимание основных финансовых риск-метрик проектов и консолидированных данных (LLСR, PLCR, ICR, DSCR, Debt/EBITDA и проч.);
• Технические навыки: excel продвинутый пользователь, создание/постановка ТЗ на создание дэш-бордов по основным показателям модели.

Задачи:

Участие в комплексной HR стратегии, управлении системой материальной и нематериальной мотивации, её трансформация в соответствие с бизнес-архитектурой и стратегическим целями компании, в т.ч.:

• Разработка, моделирование и внедрение систем мотивации для различных категорий персонала (долгосрочной и краткосрочной);
• Мониторинг и анализ эффективности существующих систем мотивации, выявление слабых мест и оптимизация ( в т.ч. корректировка системы мотивации в зависимости от изменения целей компании и рыночных трендов);
• Бюджетирование ФОТ, план/факт анализ (в т.ч. обзоры заработных плат и мониторинг рынка);
• Участие в оргпроектировании;
• Доработка системы грейдирования диапазонов оплаты труда по грейдам и регулярного пересмотра доходов;
• Управление эффективностью, в том числе проведение в Performance Review;
• Определение/выявление ключевых факторов, влияющих на мотивацию, и разработка соответствующих инструментов и программ (финансовые и нефинансовые стимулы, бонусные системы, и т. д.);
• Разработка системы well-being;
• Анализ рыночных и глобальных трендов в направлении C&B;
• Участие цифровизации блока C&B и иных проектах по автоматизации HR;
• Разработка и актуализация ЛНА;
• Участие в HR проектах.

•    Опыт работы в направлении разработки и внедрения систем мотивации и well-being в том числе в девелопменте от 3 лет;
•   Опыт разработки программ краткосрочной и долгосрочной мотивации, понимание их основ и принципов;
•   Опыт администрирования программ мотивации;
•    Опыт работы с различными данными, навыки построения аналитических моделей в excel;
•    Опыт бюджетирования;
•    Опыт подготовки презентаций;
•    Умение доступно разъяснять суть непосвященным в детали;
•    Понимание основных HR-метрик и финансовых показателей;
•    Продвинутое владение Excel и Power Point;
•    Проактивность и умение задачи до успешного завершения;
•    Ориентация на результат.

• Участвовать в планировании и реализации стратегии поиска и подбора персонала для девелоперских проектов;
• Участвовать в формировании и развитии сильной конкурентоспособной команды профессионалов для реализации девелоперских проектов;
• Обеспечивать выполнение целевых показателей в части графика вывода и текучести персонала;
• Осуществлять полный цикл подбора персонала в блоки: девелопмент, финансы, инвестиции, маркетинг и продажи, бэк-офис;
• Организовывать вывод кандидатов в компанию, сопровождать новых работников в период испытательного срока;
• Проводить регулярный мониторинг рынка труда и уровня заработных плат, формировать аналитические обзоры;
• Консультировать заказчиков по вопросам поиска, подбора персонала;
• Формировать кадровый резерв;
• Осуществлять взаимодействие с кандидатами и внутренними заказчиками на платформе Хантфлоу;
• Формировать регулярную отчетность по функциональным задачам;
• Участвовать в организации мероприятий по развитию корпоративной культуры и HR бренда компании

• Высшее образование (управление персоналом, психология, менеджмент, экономика);
• Дополнительное образование в сфере HR – приветствуется;
• Опыт работы в подборе персонала не менее 5 лет, обязательно в сфере девелопмента или строительства.
• Понимание технологии процесса подбора персонала, воронки, конверсии и т.п.;
• Знание современных инструментов и методик поиска, отбора и оценки персонала;
• Умение работать с альтернативными источниками и ресурсами для поиска персонала;
• Опыт executive search;
• Опыт использования инструментов для оценки профессиональных и личностных компетенций кандидатов;
• Знание кадрового рынка в сфере девелопмента жилой недвижимости г. Москва;
• Продвинутые навыки MS Excel, Word, PowerPoint;
• Умение работать в динамично изменяющейся среде;
• Отличные коммуникативные навыки и активную жизненную позицию;
• Позитивный настрой, самостоятельность, желание работать в команде, дружелюбность;
• Креативность – приветствуется.

• Сопровождение процесса проектирования внутренних и наружных инженерных сетей, координация смежных разделов (АР, КР и др.).
• Участие в разработке архитектурной концепции на всех этапах — от конкурсной концепции до стадии «П» и «РД».
• Подготовка технических заданий на проектирование, составление и проверка Vendor-листов, эскизов № 2.
• Оформление исходно-разрешительной документации совместно с РСО.
• Подготовка тендерной документации.
• Анализ и оптимизация проектных решений, взаимодействие с консультантами по сервисной концепции и устройству фасадов.
• Входной контроль проектной документации.

• Опыт на позиции комплексного ГИПа в службе технического заказчика, у застройщика или в девелоперской компании.
• Участие в реализации жилых проектов высокого класса (бизнес и выше), офисных, административных, торговых объектов высокого уровня.
• Опыт работы с иностранными архитектурными бюро — преимущество.
• Знание требований и нормативов, регламентов разработки проектной документации.
• Понимание процессов согласования и взаимодействия между смежными разделами.
• Умение работать в команде, предлагать и аргументировать решения.
• Навыки деловой переписки, внимательность к деталям.
• Ответственность, системность, нацеленность на результат.
• Самостоятельность при выполнении задач в своей зоне ответственности.
• Высшее профильное (ГЭС, ИЭС, ПГС)

• Подготовка инвестиционно-финансовой модели девелоперского проекта;
• Сценарное моделирование в зависимости от исходных данных;
• Анализ факта выполненных работ и оплат в формате бюджета проектов (БДР, БДДС);
• Анализ затрат по объектам‚ по видам работ‚ по отдельным статьям расходов на основе бухгалтерского учета;
• Формирование ежемесячной и ежеквартальной план-факт отчетности проекта в двух плоскостях P&L и CF;
• Ведение платежного календаря по проекту;
• Расчет потребности в финансировании;
• Подготовка регулярной управленческой отчетности по проекту;
• Формирование договорной базы данных по проекту, ведение реестра договоров по проекту, отслеживание и контроль за предоставлением документации по проекту (дополнительных соглашений, актов выполненных работ и т.д. и т.п.).

• Высшее образование (экономика, финансы);
• Опыт работы в строительных компаниях, опыт в составлении финансовых моделей проектов, понимание этапов реализации девелоперских проектов, а также процессов строительства – от 2-х лет;
• Продвинутый пользователь MS Excel (умение создавать и применять формулы, использовать макросы), PowerPoint;
• Аналитические способности, системность, внимательность к деталям, умение работать с большим объёмом информации, исполнительность, умение работать в команде.

• Аналитика конкурентов в сегменте жилой/коммерческой недвижимости, машиномест и составление заключений;
• Разработка методологий анализа рынка недвижимости, предоставление отчетов по целевым сегментам рынка недвижимости: динамика поглощения, конкурентное окружение, цены, прогноз развития, специфика новых объектов с учетом класса, квартирографии, стадий строительства;
• Рекомендации по ценообразованию и темпам продаж, вest-use анализ;
• Изучение целевых аудиторий, портрета покупателя: сегментация, анализ потребностей, формирование предложений, акций для клиентов;
• Анализ спроса и предложений, анализ спроса по типологиям, бюджетам, стоякам, секциям, корпусам и составление рекомендаций по поддержанию уровня продаж согласно плана продаж.

• Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы - ОБЯЗАТЕЛЕН;
• Знание методологии классификации объектов недвижимости;
• Знание факторов, определяющих ценообразование и ликвидность недвижимости;
• Наличие портфолио с выполненными отчетами по анализу рынка, проектов и т.д., в т.ч. с помощью BI инструментов – приветствуется;
• Умение работать с большими массивами информации.