Кaрьера | Archplay Development

карьера

Мы рады как опытным профессионалам,
чьим компетенциям и опыту
мы сможем доверять,
так и молодым активным
и перспективным специалистам,
готовым развиваться и достигать
высоких результатов

учитываем ожидания, потребности и ценности кандидатов при подборе сотрудников

У нас вы сможете пройти все этапы проекта от покупки земельного участка до выдачи ключей. Мы не экономим на команде и не держимся за стандартные рабочие алгоритмы. И главное — сохраняем интерес к новым идеям, способность к творческому диалогу и эксперименту.

Дарья Кузнецова

Руководитель отдела управления персоналом

вакансии

Финансово-экономический отдел - 1

Юридический отдел - 1

Отдел управления проектами - 3

Сметно-договорной отдел - 1

Департамент по управлению реализацией проектов - 1

Отдел создания продукта - 2

Отдел маркетинга и аналитики - 1

Руководитель направления по работе с банками и привлечению финансирования

Финансово-экономический отдел

отправить резюме

Обязанности:

Организация привлечения предпроектного и проектного финансирования;
Подготовка, анализ и актуализация финансовых моделей проекта в разрезе различных вариантов финансирования и в разрезе банков;
Сбор, систематизация и предоставление документов и сведений сотрудникам банка в рамках подготовки к кредитным сделкам;
Согласование оптимальных для компании условий финансирования;
Согласование проектов кредитно-обеспечительной документации;
Сопровождение кредитных сделок на всем жизненном цикле проекта

Требования:

Понимание принципов проектного финансирования, кредитного процесса в банках и структуры кредитной документации;
Уверенные навыки финансового моделирования в Excel: построение DCF модели с нуля, анализ других моделей;
Владение методом инвестиционного анализа: виды денежных потоков, показатели эффективности;
Знание основных положений 214-ФЗ

Главный юрист

Юридический отдел

отправить резюме

Обязанности:

В части договорной работы: составление, экспертиза и корректировка договоров в области проектирования и строительства, ведение сделок по отчуждению объектов недвижимости (ДДУ (214-ФЗ), ПДКП/ДКП, ДКПБВ, ДГП, суды и пр.);
Осуществлять подготовку юридических заключений по вопросам земельного и градостроительного законодательства, проведение due diligence проектов для целей их приобретения и последующей реализации, оценка правовых рисков инвестиционных проектов в т.ч. с учетом специфики строительного комплекса г. Москва;
Осуществлять правовое сопровождение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости (постановка на кадастровый учёт, регистрация (перехода) прав, внесение изменений в ЕГРН);
Проводить юридическую экспертизу документов на предмет перспективы судебных споров;
Вести работу в системе электронного документооборота 1С;
Проводить регулярный мониторинг изменения законодательства, в т.ч. в области градостроительства и земельных отношений.

Требования:

Высшее юридическое образование;
Опыт работы в девелоперской компании, компании-застройщике от 3-х лет;
Знание правового регулирования объектов недвижимости (ГрК, ЗК, ГК и др.);
Умение и желание справляться с нестандартными задачами, работать в команде, самостоятельно выстраивать взаимоотношения с внутренними подразделениями компании, самостоятельно принимать решения, повышать свой уровень личной ответственности, отстаивать и обосновывать свою позицию, кратко и структурно формулировать письменные правовые заключения;
Аккуратность в работе, гибкое мышление

Специалист по календарно-сетевому планированию

Отдел управления проектами

отправить резюме

Обязанности:

Разрабатывать графики реализации проектов, поддерживать их в актуальном состоянии;
Формировать аналитические отчеты и прогнозы (сроки, бюджет, выполнение, т.п), с адресной передачей информации о ходе реализации проекта;
Еженедельно актуализировать план-графики;
Анализировать ход реализации проектов (выявление проблемных вопросов): аналитические справки по исполнению календарно-сетевых графиков, оценка прогнозных сроков их реализации, учитывающих среднюю/максимально достигнутую выработку по исполнению физических объемов работ, а также прочих факторов риска, оказывающих влияние на ход реализации строительства;
Формировать отчетность по статусу реализации проектов в соответствии с утвержденными формами;
Оптимизировать отчетные формы и методики для автоматизации сбора факта и уменьшения сроков актуализации графиков;
Сбор информации, анализ отчетности смежных подразделений и внешних участников проекта;
Участие в подготовке бюджета проектов и установлению классификатора затрат в соответствии с видами работ;
Участие в разработке внутренних бизнес-процессов компании.

Требования:

Опыт работы в сфере управления проектами от 5-х лет;
Продвинутые навыки владения MS Project( аналоги по планированию и управлению);
Высшее образование (ПГС, Экономика строительства);
Знание регламентных процедур подготовки исходно-разрешительной документации, при проектировании и строительстве;
Excel – продвинутый, умение работать со сводными таблицами;
Знание регламентных процедур по проведению работ
MS Office - продвинутые навыки MS.Project; Excel; PowerPoint; Outlook; Visio, AutoCAD;
Знание общих процессов реализации инвестиционного строительного проекта;
Наличие дополнительного образования в направлении согласования градостроительной и проектной документации, в сфере управления проектами, систем календарно-сетевого-планирования – будет преимуществом.

Сметчик-экономист

Сметно-договорной отдел

отправить резюме

Обязанности:

Составление калькуляций, расчетов стоимости строительства в коммерческих (договорных) и сметных (ТСН, ТЕР, ФЕР) расценках, на предпроектные, проектные работы, общестроительные работы, монтаж внутренних инженерных систем (электромонтажные, сантехнические, слаботочные, пусконаладочные), наружные инженерные сети, с формированием сводной сметы затрат на основе расчетов по стоимостным показателям объектов-аналогов, укрупненным показателям стоимости;
Формирование коммерческих расценок и стоимости объекта, включая по объектам аналогам;
Ведение накопительных ведомостей по объектам, анализ план факта стоимости работ и договоров;
Формирование отчетности по статусу реализации проектов в соответствии с утвержденными формами, для принятия оперативных управленческих решений и повышения эффективности реализации проектов;
Проведение анализа проектно-сметной документации, при необходимости своевременное внесение предложений по изменению и дополнению раздела сметная документация;
Участие в подготовке бюджета проектов и установлению классификатора затрат в соответствии с видами работ;
Взаимодействие с финансовым менеджером и другими внутренними структурами организации;
Подготовка ведомостей и расчетов стоимости к тендерам, аналитика тендерных предложений.

Требования:

Высшее образование (строительное, экономическое);
Стаж работы по профессии от 5-ти лет в структуре Заказчика или Генподрядчика;
Продвинутые навыки владения MS Excel, сметные программы;
Работа с проектной, технической документацией, знание нормативных документов (СП, СНиП, ГОСТ и т.д.).
Знание законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность строительных организаций, методических документов в строительстве, Сметные базы ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН;
Знание коммерческих расценок объектов аналогов.

Руководитель проекта

Отдел управления проектами

отправить резюме

Обязанности:

Управлять девелоперским проектом от концепции до коммерческой реализации проекта;
Формировать бизнес-план проекта;
Формировать команду проекта;
Планировать и контролировать сроки реализации проекта, бюджет, экономическую эффективность проекта;
Участвовать в процессе оценки проектов на этапе покупки;
Осуществлять финансовое планирование в разрезе договоров и прогнозов;
Организовать и управлять проектными и строительными работами, обеспечивать получение экспертиз и заключений по проекту;
Планировать и контролировать выпуск законодательных и распорядительных актов для объекта строительства (в т.ч. в связи изменением ВРИ и ПЗЗ);
Организовать и контролировать получение исходных данных для проектирования и строительства;
Получать разрешения на строительство;
Согласовывать документацию выпущенную на объект строительства;
Организовать вывод проекта в продажу;
Администрировать договорные отношения, включая сроки и качество СМР, графики и целевое финансирование работ по заключенным договорам, осуществлять план-фактный анализ;
Взаимодействовать с подрядными организациями, расставлять приоритеты и синхронизировать их выполнение;
Обеспечить передачу объекта эксплуатирующей организации;
Взаимодействовать с государственными структурами и эксплуатирующими организациями;
Проводить совещания по проекту, вести отчетность по проекту.

Требования:

Высшее образование (Строительное, Экономическое, Управление проектами);
Опыт работы по профилю вакансии – от 5-и лет;
Опыт сдачи Объектов;
Опыт управления и реализации девелоперскими проектами по строительству жилья (прохождение полного цикла), возможно сочетание прохождения этапов проекта на разных объектах;
Знание технологии и экономики строительства, знание методов проектного управления;
Знание системы и принципов календарного планирования;
Знание основ финансового моделирования: состав финансовой модели и принципы построения;
Знание особенностей договорных отношений в строительстве;
Знание норм и правил, действующих на территории РФ, регламентирующих проектирование и строительство, знание требований к ИРД и составу проектно-сметной документации;
Знание современных материалов и оборудования, технологии проектирования и строительства;
Знание специфики ведения строительной деятельности в г. Москва;
Продвинутый пользователь MS office;
Cистемность, внимательность к деталям, умение работать с большим объёмом информации, исполнительность, умение работать в команде.

Менеджер проекта

Департамент по управлению реализацией проектов

отправить резюме

Обязанности:

Контроль ГПР. Ведение учета и составление установленной отчетности.
Мониторинг сроков выполнения задач, поручений, своевременное информирование о срыве сроков.
Ведение реестров договоров, платежей, АВР, внешней переписки и пр.
Администрирование исполнения обязательств по заключенным договорам (оплата Авансов, приемка АВР, выплата ГУ и т.д.).
Работа с бюджетом в части актуализации сроков и выполнения.
Взаимодействие с контрагентами и со структурными подразделениями компании по вопросам реализации проекта.
Ведение протоколов совещаний, контроль выполнения поручений.
Заведение в 1С договоров, счетов/актов выполненных работ, акцепт счетов.
Согласование документов со смежными подразделениями компании/ подрядчиками.
Участие в договорной работе, координация прохождения согласования договоров и другой документации по проекту внутри компании.
Ведение учета исполнения договоров и контроль выпуска актов выполненных работ (сроки, выполнение, оплата).

Требования:

Календарно-сетевое планирование (умение работать в MS Project или аналогах).
Знание основных принципов учета затрат в девелоперском проекте.
Знание основных прниципов документооборота, в том числе электронного, опыт работы в 1С Документооборот.
Знание всех стадий и реперных точек развития проекта
Опыт работы с большим объемом документов.
Навыки работы в режиме многозадачности, грамотная расстановка приоритетов.
Грамотная устная и письменная речь.

Дизайнер

Отдел создания продукта

отправить резюме

Обязанности:

Экстерьерная визуализация планировочных и фасадных решений;
Верстка альбомов и презентаций в Adobe In Design;
Подготовка презентационных материалов в фирменном стиле компании для участия в мероприятиях (выставки, премии, конференции);
Подбор и коррекция изображений (отрисовка картографического материала (нанесение границ, окружения, маршрутов, дополнительной информации);
Вёрстка и дизайн полиграфии;
Разработка макетов сувенирной продукции;
Разработка макетов наружной рекламы, подготовка материалов для сайта: создание баннеров для сайтов, обработка/ретушь фотографий, цветокоррекция, оцифровка/анимация;
Оформление профиля в соц.сетях;
Адаптация макетов для соц.сетей;
Подготовка макетов для печати;
Верстка статей.

Требования:

Архитектурное/Дизайнерское/Графическое образование и знание основных программ. Глубокие и системные знания основных архитектурных стилей, понимание особенностей формирования продукта в жилом девелопменте;
Опыт работы дизайнером в девелоперский компаниях от 3-х лет;
Умение работать в сжатые сроки;
Владение ПО: Power Point, Adobe Photoshop, AutoCAD, SketchUp, ArchiCad, Photoshop, Illustrator, Coral Draw, Фотомонтаж, 3D Max, Графические редакторы.

Главный инженер проекта

Отдел управления проектами

отправить резюме

Обязанности:

Обеспечить подготовку технических заданий для стадий: "ПП", "П", "РД";
Обеспечить контроль за подготовкой градостроительной документации – материалы градостроительного обоснования ППТ, ПМТ, ГПЗУ;
Осуществлять техническое руководство над проектными и изыскательскими работами;
Контролировать и обеспечивать комплектность исходных данных на проектирование;
Участвовать в подготовке документов для получения ТУ;
Управлять проектированием, контролировать сроки и стоимость;
Осуществлять входной контроль результата работ по ПИР;
Формировать графики в части ПИР, участвовать в подготовке бюджета в части ПИР;
Контролировать соблюдение заданных коммерческих требований к продукту при разработке концепции, стадии «П» и «РД»;
Обеспечивать своевременный выпуск АГР, МГЭ, ТУ, СТУ, РД;
Участвовать в контроле по наполнению цифровой модели объекта (BIM/ТИМ) корректными данными;
Организовать авторский надзор на объекте;
Передавать проектную документацию в производство работ, контролировать наличие актуальной документации на объекте;
Участвовать в подготовке ведомости объемов СМР при проектировании и строительстве;
При необходимости участвует в приемке выполненных СМР;
Участвовать в формировании папки ЗОС и приемке объекта.

Требования:

Высшее образование (архитектурное, строительное, техническое);
Опыт работы в девелоперских компаниях в структуре инвестора-заказчика от 5-ти лет;
Опыт работы с проектами Жилой недвижимости класса бизнес, премиум, делюкс;
Опыт в разработке и выпуску градостроительной документации ППТ, ГПЗУ, подготовки материалов на ГЗК;
Положительный опыт прохождения МГЭ, получение АГР;
Опыт работы с цифровыми моделями объекта;
Уверенный пользователь: AutoCAD, 1С Документооборот, MS Project, MS Office.

Ведущий специалист по разработке продукта

Отдел создания продукта

отправить резюме

Обязанности:

Создание требований к качественным характеристикам продукта. Разработка и актуализация стандартов по продукту;
Участие в создании заданий на АГК, АДЗ на концепцию и на разработку градостроительных и архитектурных решений;
Анализ применяемых архитектурных и планировочных решений в целях оптимизации;
Мониторинг качественных характеристик в объектах конкурентов;
Подготовка заключений по применяемым материалам, конструкциям, предложения по оптимизации решений;
Мониторинг и контроль работы подрядчиков на различные составляющие продукта: фасады, мастер-план, МОПы и т.п.
Формирование базы УТП проектов по Москве, при необходимости в области и в регионах, ведение и актуализация. Выводы и рекомендации по материалам;
Отслеживание инновационных решений в области строительства и практики внедрения;
Анализ планировочных решений жилой и коммерческой недвижимости конкурентов и выработка рекомендаций для проектировщиков;
Ведение дайджеста продуктовых инноваций;
Информационно-консультативная поддержка других подразделений по вопросам Продукта.

Требования:

Высшее образование (архитектурное или экономическое);
Обязателен опыт в создании концепции и реализации объектов элитной недвижимости;
Глубокие и системные знания основных стилей, понимание особенностей формирования продукта в элитной жилой недвижимости, понимание особенностей зонирования и функциональности квартир, качественных и технических характеристик объектов;
Знание английского языка не ниже уровня B2 - приветствуется;
Навыки ПО: AutoCAD, ArchiCAD - просмотр и чтение чертежей, Power Point, Sketch up, Photoshop, Illustrator - уверенный пользователь.

Аналитик

Отдел маркетинга и аналитики

отправить резюме

Обязанности:

Аналитика конкурентов в сегменте жилой/коммерческой недвижимости, машиномест и составление заключений;
Разработка методологий анализа рынка недвижимости, предоставление отчетов по целевым сегментам рынка недвижимости: динамика поглощения, конкурентное окружение, цены, прогноз развития, специфика новых объектов с учетом класса, квартирографии, стадий строительства;
Рекомендации по ценообразованию и темпам продаж, вest-use анализ;
Изучение целевых аудиторий, портрета покупателя: сегментация, анализ потребностей, формирование предложений, акций для клиентов;
Анализ спроса и предложений, анализ спроса по типологиям, бюджетам, стоякам, секциям, корпусам и составление рекомендаций по поддержанию уровня продаж согласно плана продаж.

Требования:

Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы - ОБЯЗАТЕЛЕН;
Знание методологии классификации объектов недвижимости;
Знание факторов, определяющих ценообразование и ликвидность недвижимости;
Наличие портфолио с выполненными отчетами по анализу рынка, проектов и т.д., в т.ч. с помощью BI инструментов – приветствуется;
Умение работать с большими массивами информации.

Станьте частью команды

Спасибо

мы свяжемся с вами