Кaрьера | Archplay Development

карьера

Мы рады как опытным профессионалам,
чьим компетенциям и опыту
мы сможем доверять,
так и молодым активным
и перспективным специалистам,
готовым развиваться и достигать
высоких результатов

учитываем ожидания, потребности и ценности кандидатов при подборе сотрудников

У нас вы сможете пройти все этапы проекта от покупки земельного участка до выдачи ключей. Мы не экономим на команде и не держимся за стандартные рабочие алгоритмы. И главное — сохраняем интерес к новым идеям, способность к творческому диалогу и эксперименту.

Дарья Кузнецова

Руководитель отдела управления персоналом

вакансии

Отдел управления проектами - 4

Сметно-договорной отдел - 1

Отдел создания продукта - 2

Финансово-экономический отдел - 1

Отдел маркетинга и аналитики - 1

Специалист по календарно-сетевому планированию

Отдел управления проектами

отправить резюме

Обязанности:

Разрабатывать графики реализации проектов, поддерживать их в актуальном состоянии;
Формировать аналитические отчеты и прогнозы (сроки, бюджет, выполнение, т.п), с адресной передачей информации о ходе реализации проекта;
Еженедельно актуализировать план-графики;
Анализировать ход реализации проектов (выявление проблемных вопросов): аналитические справки по исполнению календарно-сетевых графиков, оценка прогнозных сроков их реализации, учитывающих среднюю/максимально достигнутую выработку по исполнению физических объемов работ, а также прочих факторов риска, оказывающих влияние на ход реализации строительства;
Формировать отчетность по статусу реализации проектов в соответствии с утвержденными формами;
Оптимизировать отчетные формы и методики для автоматизации сбора факта и уменьшения сроков актуализации графиков;
Сбор информации, анализ отчетности смежных подразделений и внешних участников проекта;
Участие в подготовке бюджета проектов и установлению классификатора затрат в соответствии с видами работ;
Участие в разработке внутренних бизнес-процессов компании.

Требования:

Опыт работы в сфере управления проектами от 5-х лет;
Продвинутые навыки владения MS Project( аналоги по планированию и управлению);
Высшее образование (ПГС, Экономика строительства);
Знание регламентных процедур подготовки исходно-разрешительной документации, при проектировании и строительстве;
Excel – продвинутый, умение работать со сводными таблицами;
Знание регламентных процедур по проведению работ
MS Office - продвинутые навыки MS.Project; Excel; PowerPoint; Outlook; Visio, AutoCAD;
Знание общих процессов реализации инвестиционного строительного проекта;
Наличие дополнительного образования в направлении согласования градостроительной и проектной документации, в сфере управления проектами, систем календарно-сетевого-планирования – будет преимуществом.

Сметчик-экономист

Сметно-договорной отдел

отправить резюме

Обязанности:

Составление калькуляций, расчетов стоимости строительства в коммерческих (договорных) и сметных (ТСН, ТЕР, ФЕР) расценках, на предпроектные, проектные работы, общестроительные работы, монтаж внутренних инженерных систем (электромонтажные, сантехнические, слаботочные, пусконаладочные), наружные инженерные сети, с формированием сводной сметы затрат на основе расчетов по стоимостным показателям объектов-аналогов, укрупненным показателям стоимости;
Формирование коммерческих расценок и стоимости объекта, включая по объектам аналогам;
Ведение накопительных ведомостей по объектам, анализ план факта стоимости работ и договоров;
Формирование отчетности по статусу реализации проектов в соответствии с утвержденными формами, для принятия оперативных управленческих решений и повышения эффективности реализации проектов;
Проведение анализа проектно-сметной документации, при необходимости своевременное внесение предложений по изменению и дополнению раздела сметная документация;
Участие в подготовке бюджета проектов и установлению классификатора затрат в соответствии с видами работ;
Взаимодействие с финансовым менеджером и другими внутренними структурами организации;
Подготовка ведомостей и расчетов стоимости к тендерам, аналитика тендерных предложений.

Требования:

Высшее образование (строительное, экономическое);
Стаж работы по профессии от 5-ти лет в структуре Заказчика или Генподрядчика;
Продвинутые навыки владения MS Excel, сметные программы;
Работа с проектной, технической документацией, знание нормативных документов (СП, СНиП, ГОСТ и т.д.).
Знание законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность строительных организаций, методических документов в строительстве, Сметные базы ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН;
Знание коммерческих расценок объектов аналогов.

Руководитель проекта

Отдел управления проектами

отправить резюме

Обязанности:

Управлять девелоперским проектом от концепции до коммерческой реализации проекта (премиальный сегмент):
Формировать бизнес плана проекта;
Планировать сроки реализации проекта, затратной части проекта;
Организовать разработку проектной документации и проведение экспертиз по проекту;
Организовать разработку и получение градостроительной документации, обеспечить получения решений ГЗК о разработке ППТ, выпуск постановления об утверждении ППТ, внесение изменений в ПЗЗ г. Москвы и выпуск ГПЗУ;
Получить разрешения на строительство;
Организовать вывод проекта в продажу;
Осуществлять контроль сроков и качества СМР, сроков и расходной части проекта;
Обеспечить передачу объекта эксплуатирующей организации, согласование документации, выпущенной на объект строительства;
Взаимодействовать с государственными структурами и эксплуатирующими организациями;
Проведение совещаний по проекту, ведение отчетности по проекту.

Требования:

Высшее образование (ПГС, архитектор, конструктор);
Опыт работы по профилю вакансии – от 6-и лет;
Знание состава ИРД для проектирования и строительства, состава проектной документации, порядка СМР – обязателен!
Знание специфики ведения строительной деятельности в Москве – обязателен!
Опыт управления и реализации девелоперскими проектами по строительству жилья в премиальном сегменте (прохождение полного цикла) – обязателен!
Знание порядка разработки и утверждения ППТ, выпуска ТУ и СТУ; регламентных процедур по разработке стадии «П» (в т.ч. АГР) и стадии «Р»; получения РНС; общего порядка СМР; оформления исполнительной документации и ввода объекта в эксплуатацию – обязателен!
Продвинутый пользователь MS office
Cистемность, внимательность к деталям, умение работать с большим объёмом информации, исполнительность, умение работать в команде.

Дизайнер

Отдел создания продукта

отправить резюме

Обязанности:

Экстерьерная визуализация планировочных и фасадных решений;
Верстка альбомов и презентаций в Adobe In Design;
Подготовка презентационных материалов в фирменном стиле компании для участия в мероприятиях (выставки, премии, конференции);
Подбор и коррекция изображений (отрисовка картографического материала (нанесение границ, окружения, маршрутов, дополнительной информации);
Вёрстка и дизайн полиграфии;
Разработка макетов сувенирной продукции;
Разработка макетов наружной рекламы, подготовка материалов для сайта: создание баннеров для сайтов, обработка/ретушь фотографий, цветокоррекция, оцифровка/анимация;
Оформление профиля в соц.сетях;
Адаптация макетов для соц.сетей;
Подготовка макетов для печати;
Верстка статей.

Требования:

Архитектурное/Дизайнерское/Графическое образование и знание основных программ. Глубокие и системные знания основных архитектурных стилей, понимание особенностей формирования продукта в жилом девелопменте;
Опыт работы дизайнером в девелоперский компаниях от 3-х лет;
Умение работать в сжатые сроки;
Владение ПО: Power Point, Adobe Photoshop, AutoCAD, SketchUp, ArchiCad, Photoshop, Illustrator, Coral Draw, Фотомонтаж, 3D Max, Графические редакторы.

Главный инженер проекта

Отдел управления проектами

отправить резюме

Обязанности:

Обеспечить подготовку технических заданий для стадий: "ПП", "П", "РД";
Обеспечить контроль за подготовкой градостроительной документации – материалы градостроительного обоснования ППТ, ПМТ, ГПЗУ;
Осуществлять техническое руководство над проектными и изыскательскими работами;
Контролировать и обеспечивать комплектность исходных данных на проектирование;
Участвовать в подготовке документов для получения ТУ;
Управлять проектированием, контролировать сроки и стоимость;
Осуществлять входной контроль результата работ по ПИР;
Формировать графики в части ПИР, участвовать в подготовке бюджета в части ПИР;
Контролировать соблюдение заданных коммерческих требований к продукту при разработке концепции, стадии «П» и «РД»;
Обеспечивать своевременный выпуск АГР, МГЭ, ТУ, СТУ, РД;
Участвовать в контроле по наполнению цифровой модели объекта (BIM/ТИМ) корректными данными;
Организовать авторский надзор на объекте;
Передавать проектную документацию в производство работ, контролировать наличие актуальной документации на объекте;
Участвовать в подготовке ведомости объемов СМР при проектировании и строительстве;
При необходимости участвует в приемке выполненных СМР;
Участвовать в формировании папки ЗОС и приемке объекта.

Требования:

Высшее образование (архитектурное, строительное, техническое);
Опыт работы в девелоперских компаниях в структуре инвестора-заказчика от 5-ти лет;
Опыт работы с проектами Жилой недвижимости класса бизнес, премиум, делюкс;
Опыт в разработке и выпуску градостроительной документации ППТ, ГПЗУ, подготовки материалов на ГЗК;
Положительный опыт прохождения МГЭ, получение АГР;
Опыт работы с цифровыми моделями объекта;
Уверенный пользователь: AutoCAD, 1С Документооборот, MS Project, MS Office.

Ведущий специалист по разработке продукта

Отдел создания продукта

отправить резюме

Обязанности:

Создание требований к качественным характеристикам продукта. Разработка и актуализация стандартов по продукту;
Участие в создании заданий на АГК, АДЗ на концепцию и на разработку градостроительных и архитектурных решений;
Анализ применяемых архитектурных и планировочных решений в целях оптимизации;
Мониторинг качественных характеристик в объектах конкурентов;
Подготовка заключений по применяемым материалам, конструкциям, предложения по оптимизации решений;
Мониторинг и контроль работы подрядчиков на различные составляющие продукта: фасады, мастер-план, МОПы и т.п.
Формирование базы УТП проектов по Москве, при необходимости в области и в регионах, ведение и актуализация. Выводы и рекомендации по материалам;
Отслеживание инновационных решений в области строительства и практики внедрения;
Анализ планировочных решений жилой и коммерческой недвижимости конкурентов и выработка рекомендаций для проектировщиков;
Ведение дайджеста продуктовых инноваций;
Информационно-консультативная поддержка других подразделений по вопросам Продукта.

Требования:

Высшее образование (архитектурное или экономическое);
Обязателен опыт в создании концепции и реализации объектов элитной недвижимости;
Глубокие и системные знания основных стилей, понимание особенностей формирования продукта в элитной жилой недвижимости, понимание особенностей зонирования и функциональности квартир, качественных и технических характеристик объектов;
Знание английского языка не ниже уровня B2 - приветствуется;
Навыки ПО: AutoCAD, ArchiCAD - просмотр и чтение чертежей, Power Point, Sketch up, Photoshop, Illustrator - уверенный пользователь.

BIM/ТИМ-менеджер

Отдел управления проектами

отправить резюме

Обязанности:

Участие во внедрение технологий информационного моделирования (BIM, ТИМ) в компании;
Участие в проектах внедрения комплексных решений по информационному моделированию с применением программного обеспечения, взаимодействие с представителями вендера и IT продуктов;
Подготовка и утверждение планов, заданий и информационных требований по разработке BIM-моделей (BEP и EIR) для разных стадий проектирования и строительства;
Разработка, поддержка корпоративной библиотеки семейств (создание семейств, редактирование, обновление);
Участие в выборе IT продуктов для внедрении в компании комплексных решений с целью автоматизации проектирования и строительства (включая 4D,5D BIM моделирование, решения для эксплуатации и т.п.);
Администрирование среды общих данных (СОД) проекта в своей части;
Разработка регламентов для решения проектных задач с использованием BIM и написание инструкций по ним;
Систематическая проверка, анализ модели, отслеживание коллизий;
Формирование аналитических отчетов о BIM-проектировании, устранении замечаний в ходе строительства на основе информационной модели. Анализ и проверка моделей на соответствие информационным требованиям;
Контроль, согласование и приемка работ по BIM-проектированию, включая исполнительные по результатам строительства и лазерного сканирования;
Контроль внесения корректировок в BIM-модели по итогам проведения авторского надзора за строительством объектов;
Участие тестировании, приеме и внедрении продуктов автоматизации в процессы проектирования и строительства;
Выгрузка BIM модели для интеграции с другими информационными системами компании;
Помощь и разъяснение принципов работы в BIM/ТИМ всем участников процесса, информационная поддержка при работе с моделями.

Требования:

Высшее образование (желательно Архитектура или ПГС);
Опыт работы на позиции BIM-координатора/менеджера от 3 лет;
Дополнительное образование по управлению проектированием, строительством с применением цифровых технологий BIM (ТИМ) проектами;
Практический опыт работы с применением программного обеспечения для 3D моделирования с целью реализации девелоперских проектов на различных этапах;
Знание актуальной нормативной документации РФ и требований г. Москва по проектированию, строительству и ТИМ;
Опыт участия в разработке BIM-стандарта компании;
Опыт успешного внедрения технологий информационного моделирования (BIM, ТИМ);
Владение программами AutoCAD, Revit, Navisworks, Construction Cloud или аналогичными в рамках необходимой компетенции;
Готовность участвовать в разработке и внедрении BIM-технологий;
Готовность тестировать, принимать и внедрять продукты автоматизации в процессы проектирования и строительства;
Опыт работы с модулем проверок на коллизии, построения процесса снятия коллизий;
Навыки формирования аналитических отчетов на основе строительной модели;
Опыт выгрузки данных из строительной модели для интеграции с другими информационными системами компании.

Финансовый менеджер

Финансово-экономический отдел

отправить резюме

Обязанности:

Подготовка инвестиционно-финансовой модели девелоперского проекта;
Сценарное моделирование в зависимости от исходных данных;
Анализ факта выполненных работ и оплат в формате бюджета проектов (БДР, БДДС);
Анализ затрат по объектам‚ по видам работ‚ по отдельным статьям расходов на основе бухгалтерского учета;
Формирование ежемесячной и ежеквартальной план-факт отчетности проекта в двух плоскостях P&L и CF;
Ведение платежного календаря по проекту;
Расчет потребности в финансировании;
Подготовка регулярной управленческой отчетности по проекту;
Формирование договорной базы данных по проекту, ведение реестра договоров по проекту, отслеживание и контроль за предоставлением документации по проекту (дополнительных соглашений, актов выполненных работ и т.д. и т.п.).

Требования:

Высшее образование (экономика, финансы);
Опыт работы в строительных компаниях, опыт в составлении финансовых моделей проектов, понимание этапов реализации девелоперских проектов, а также процессов строительства – от 2-х лет;
Продвинутый пользователь MS Excel (умение создавать и применять формулы, использовать макросы), PowerPoint;
Аналитические способности, системность, внимательность к деталям, умение работать с большим объёмом информации, исполнительность, умение работать в команде.

Аналитик

Отдел маркетинга и аналитики

отправить резюме

Обязанности:

Аналитика конкурентов в сегменте жилой/коммерческой недвижимости, машиномест и составление заключений;
Разработка методологий анализа рынка недвижимости, предоставление отчетов по целевым сегментам рынка недвижимости: динамика поглощения, конкурентное окружение, цены, прогноз развития, специфика новых объектов с учетом класса, квартирографии, стадий строительства;
Рекомендации по ценообразованию и темпам продаж, вest-use анализ;
Изучение целевых аудиторий, портрета покупателя: сегментация, анализ потребностей, формирование предложений, акций для клиентов;
Анализ спроса и предложений, анализ спроса по типологиям, бюджетам, стоякам, секциям, корпусам и составление рекомендаций по поддержанию уровня продаж согласно плана продаж.

Требования:

Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы - ОБЯЗАТЕЛЕН;
Знание методологии классификации объектов недвижимости;
Знание факторов, определяющих ценообразование и ликвидность недвижимости;
Наличие портфолио с выполненными отчетами по анализу рынка, проектов и т.д., в т.ч. с помощью BI инструментов – приветствуется;
Умение работать с большими массивами информации.

Станьте частью команды

Спасибо

мы свяжемся с вами